Có Nên【Mua Nhà Đất Vị Thanh Hậu Giang】Để Đầu Tư Trong Năm 2021 ? ☄☄☄

Bạn là một nhà đâu tư chuyên nghiệp ? Hay bạn tích lũy được mốt số tiền và muốn sở hữu một miếng đất hay một ngôi nhà tại thành phố Vị Thanh, Hậu Giang.

Nhưng bạn còn nhiều lo ngại và không biết nên mua nhà đất Vị Thanh, Hậu Giang tại thời điểm nào là tốt nhất?

Trong bài viết này mình sẽ chia sẻ những quan điểm, sự nhìn nhận, kinh nghiệm của mình trong lĩnh vực bất động sản đầu tư từ năm 2018 cho đến nay ở các thị trường như Long An, TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bảo Lộc.

Hi vọng những nhìn nhận này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định có nên mua nhà đất tại Vị Thanh, Hậu Giang tại thời điểm này trong năm 2021.

Bài viết này chúng ta tìm hiểu qua các nội dung sau:

Mục lục

1. Những yêu tố nhà đất Vị Thanh, Hậu Giang tăng giá nhanh

2. Có nên mua nhà đất Vị Thanh, Hậu Gianh trong năm 2021 ?

3. Nên mua nhà hay mua đất tại Vị Thanh, Hậu Giang ?

4. Liên hệ với tôi để cùng đầu tư nhà đất sinh lời nhanh

Có nên mua nhà đất Vị Thanh - Hậu Giang để đầu tư trong năm 2021 ?

1. Những yêu tố nhà đất Vị Thanh, Hậu Giang tăng giá nhanh

Trong bất động sản có nhiều yếu tố khiến giá tăng nhanh. Nhưng yếu tố phải đến đến đầu tiên đó là vị trí.

Tổng quan vị trí TP. Vị Thanh - Hậu Giang

Thành phố Vị Thanh nằm ở phía tây nam tỉnh Hậu Giang, cách thành phố Hồ Chí Minh 240 km về phía tây nam, cách thành phố Cần Thơ 60 km theo quốc lộ 61.

Thành phố Vị Thanh cách TP Cần Thơ khoảng 65km về phía nam. Từ xa xưa vùng đất này đã là một trong những trung tâm lúa gạo của miền Tây Nam Bộ. Ngày nay, thành phố Vị Thanh còn là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật và là đầu mối giao thông của tỉnh Hậu Giang, là điểm tựa quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Hậu Giang và tiểu vùng Tây sông Hậu, có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng. Cơ cấu kinh tế của thành phố Vị Thanh đang phát triển theo hướng công nghiệp – dịch vụ - nông nghiệp. Trong quá trình phát triển, thành phố Vị Thanh có nhu cầu vốn đầu tư lớn cho kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội của một đô thị tỉnh lỵ đang phát triển.

Thành phố Vị Thanh được mệnh danh là Thành phố Tây sông Hậu, đồng thời là thành phố trẻ bên dòng Xà No và là trung tâm tỉnh lỵ của tỉnh Hậu Giang từ năm 2004, khi tỉnh Hậu Giang được tái lập.

TP. Vị Thanh có diện tích tự nhiên 11.867,74 ha và 97.222 nhân khẩu, 9 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 5 phường: I, III, IV, V, VII và 4 xã: Vị Tân, Hỏa Lựu, Tân Tiến, Hỏa Tiến.

Mới đây, ngày 19 tháng 12 năm 2019, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1845/QĐ-TTg về việc công nhận thành phố Vị Thanh mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại II trực thuộc tỉnh Hậu Giang.

Hậu Giang hiện nay là tỉnh ở vị trí trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, thị xã tỉnh lị Vị Thanh( nay là thành phố Vị Thanh) cách thành phố Hồ Chí Minh 240 km về phía tây nam;nằm ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long, giữa một mạng lưới sông ngòi, kênh rạch chằng chịt như: sông Hậu, sông Cần Thơ, sông Cái Tư, kênh Quản Lộ, kênh Phụng Hiệp, kênh Xà No, sông Cái Sắn... Các tuyến đường lớn chạy qua tỉnh là quốc lộ 1A, quốc lộ 61, quốc lộ 61B.

=>> Chính vì vị trí đặc biệt quan trọng mà thành phố Ví Thanh, Hậu Giang ngày càng vươn mình phát triển.

Trong bất động sản thì yếu tố thứ 2 phải kể đến đó là chính sách nhà nước, địa phương thu hút các tập đoàn bất động sản lớn đổ về.

Những dự án bất động sản lớn của các tập đoàn bất động sản đổ xô về Vị Thanh, Hậu Giang.

Với lợi thế về quỹ đất rộng, phù hợp để phát triển những dự án khu đô thị có quy mô lớn, giá cả lại mềm và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực ĐBSCL được đánh giá là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là TP. Vị Thanh của Hậu Giang – một địa phương “mới nổi” trong lĩnh vực bất động sản.

Với lợi thế là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, thành phố Vị Thanh có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt khá cao từ 11%-19%/năm, hạ tầng được nâng cấp, cải thiện với nhiều dự án như mở rộng nâng cấp đô thị Việt Nam.

Đặc biệt, tại thành phố Vị Thanh hiện nay thì mặt bằng đất sạch còn nhiều, giá đất còn khá mềm; cơ chế, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh ngày càng thuận lợi nên nhiều ông lớn trong ngành địa ốc như: FLC, Vingroup, DIC Group, … cũng đã liên tục rót vốn vào đây để đầu tư, phát triển dự án.

Điển hình như Cát Tường Group đã triển khai chuỗi dự án Khu đô thị Cát Tường Western Pearl tại phường 5, TP. Vị Thanh với loạt lợi thế như vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, quy hoạch bài bản,… đang đem lại cơ hội hiếm thấy cho các nhà đầu tư.

Chuỗi dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl có quy mô lên đến 80 ha, gồm 2 khu đô thị là Cát Tường Western Pearl 1 và Cát Tường Western Pearl 2 nằm ngay trung tâm thành phố Vị Thanh. Các sản phẩm chính tại chuỗi dự án này bao gồm: đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự.

Bán đất chính chủ tại phương 5, Vị Thanh - Khu đô thị Cát Tường Wwstern Peal 2

Ông lớn Vingroup cũng đã đồ về xây dựng. Dự án của Vingroup nằm trong chuỗi các dự án nhà phố thương mại (Shophouse) đình đám khắp cả nước của Tập đoàn Vingroup, Vincom Shophouse Vị Thanh được kỳ vọng sẽ là một làn gió mới, đổi thay thị trường BĐS Hậu Giang cũng như mang đến những cơ hội tuyệt vời để an cư và đầu tư sinh lộc.
 
Thông tin dự án Vincom Shophouse Vị Thanh:

• Tổng diện tích đất xây dựng toàn dự án: 13.149 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng TTTM: 34.153 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng Shophouse: 15.730 m2

Loại hình phát triển Vincom Shophouse Vị Thanh:

• Trung tâm thương mại Vincom Plaza Vị Thanh
• Nhà phố thương mại Vincom Shophouse Vị Thanh

Vingroup Vị Thanh | Tình hình nhà đất Vị Thanh - Hậu Giang

Tiếp sau đó là tập đoàn FLC sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng khu đô thị nối tiếp Cát Tường Western Pearl 2 ra quốc lộ 61C - tuyến nối liền Vị Thanh - Cần Thơ.

Yếu tố tăng giá nhà đất thứ 3 phải kể đến đó là cơ sở hạ tầng, đời sống nhân dân và tiện ích xung quanh

Cơ sở hạ tầng tại Vị Thanh

Hiện nay, việc lưu thông trên các tuyến đường tại thành phố Vị Thanh rất thuận tiện và dễ dàng. Từ việc lưu thông đường bộ cho đến việc lưu thông đường thủy.

Đời sống nhân dân

Đi liền với sự phát triển kinh tế là đời sống nhân dân thay đổi, sung túc hơn. Tại thành phố vị thanh có các cụm Công nghiệp – tiêu thủ công nghiệp (CN-TTCN) TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang có tổng diện tích 52,5ha, tọa lạc tại khu vực 3, phường 7, TP. Vị Thanh; 

Tính đến nay, Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp thành phố Vị Thanh có 20 dự án đăng ký vào theo hình thức thuê đất và giao đất của 19 nhà đầu tư với tổng mức đầu tư trên 946 tỉ đồng, diện tích 35,75ha, chiếm 82,29% tổng diện tích đất của cụm. Hiện nay, có 11 dự án đang hoạt động và 3 công ty chuẩn bị đưa vào hoạt động là Công ty TNHH TM - DV xuất nhập khẩu Na Uy, Công ty TNHH MTV Hưng Long và Công ty TNHH xây dựng công trình 585 Hậu Giang. Ngoài ra, cũng có quyết định thuê đất cho 3 công ty là Công ty Cổ phần Đầu tư Logistics Mekong, Công ty TNHH MTV Lý Hữu Hiệp, Công ty TNHH Chế biến thực phẩm Minh Võ. Đối với Công ty TNHH gạch không nung Hậu Giang cũng đã có ký quỹ và dự án mở rộng nhà kho của Công ty may Nhà Bè Hậu Giang đang làm thủ tục đầu tư và ký quỹ. Với việc đưa vào hoạt động của các công ty đã góp phần gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp của thành phố Vị Thanh. Tính từ đầu năm 2018 đến nay, giá trị sản xuất công nghiệp của thành phố trên 624 tỉ đồng, đạt trên 23% kế hoạch năm.

Có các cụm khu công nghiệp này đã tạo ra việc làm ổn định cho người dân tại đây và thu hút nhà người lao động đỗ về nên việc nhà ở ngày càng tăng cao.

Tiện ích xung quanh

Là trung tâm của tỉnh Hậu Giang nên Vị Thanh có tất cả các tiện ích mà một thành phố lớn đang có như: trường học từ mẫu giáo đến trung cấp và cao đẳng; bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, công viên,...vv.

=>> Nhìn chung, để nhà đất tăng giá nhanh thì 3 yếu tố trên là yếu tốt bắt buộc. Nếu không hội tụ đủ thì giá đất tại khu vực đó rất lâu phát triển.

2. Có nên mua nhà đất Vị Thanh, Hậu Gianh trong năm 2021 ?

Nếu bạn biết được 3 yếu tố tăng giá trên hoặc bạn là một nhà đầu tư chuyên nghiệp thì không dại gì mà bỏ tiển vào gửi ngân hàng với mức lãi suất 7-8%/năm. Mà thay vào đó là mua ngay một ngôi nhà hay một mãnh đất tại thành phố Vị Thanh, Hậu Giang.

Vì ít nhất thì biên độ lợi nhuận của việc bạn mua nhà hay mua đất lúc nào cũng cao hơn ở ngân hàng. Chưa tính bạn có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh.

=>> Cho nên nếu như bạn đang có tiền nhàn rỗi thì mình khuyên bạn nên mua nhà hoặc đất tại Vị Thanh ngay trong thời điểm 2021 này.

Tại khu vực này việc bạn kiếm lời từ 15%/năm trở lên đối với bất động sản Vị Thanh là con số thấp nhất. Vì thành phố này đang phát triển, ở nơi nào đang phát triển thì biên độ lợi nhuận càng cao và ngược lại.

Việc của bạn quan tâm là nên mua nhà hay mua đất nền tại Vị Thanh, Hậu Giang để lợi nhuận cao hơn mà thôi?

3. Nên mua nhà hay mua đất nền tại Vị Thanh, Hậu Giang ?

Để trả lời câu hỏi này thì tùy thuộc vào 2 yếu tố:

1. Ngân sách
2. Vị trí

Về ngân sách, nếu như bạn có nhiều tiền nhàn rỗi tầm 4,5 tỷ thì bạn có thể mua nhà. Ngân sách ít thì nên mua đất nền.

Về vị trí, nếu như chọn mua ngôi nhà 4,5 tỷ ở trong hẻm xây biệt thự thì mình thà mua đất nền mặt tiền có giá 2 tỷ với nhà cấp 4 còn hơn. Vì mình có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc vừa ở vừa cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn, chưa kể ngoài mặt tiền thì tăng giá rất nhanh.

Bán đất nền chính chủ tại trung tâm hành chính của thành phố Vị Thanh - Hậu Giang

4. Liên hệ với tôi để cùng đầu tư nhà đất sinh lời nhanh

Nếu như bạn đang có tiền nhàn rỗi tầm 200-300 triệu trở lên hoặc có từ vài tỷ nhưng chưa có kinh nghiệm đầu tư bất động sản thì hãy liên hệ với Thiện qua số hotline/zalo: 0907 684 279.

Tôi tên đầy đủ là Lâm Thanh Thiện. Hiện tại, tôi là một nhà đầu tư bất động sản chứ không phải là một nhà môi giới. Nên tôi và bạn đứng vai trò là đối tác. Nếu bạn tin tưởng thì tôi mua chỗ nào bạn mua theo tôi là được.

Tôi không dám chắc 1 lời 1 trong vòng vài tháng. Nhưng tôi chắc chắn với bạn là tiền của bạn sẽ đẻ ra tiền.

Lợi thế mạnh nhất của tôi là một chuyên gia digital marketing. Tôi chuyên về thiết kế website chuẩn SEO và marketing online. Tôi có thể giúp bạn bán nhanh nhà hay đất mà bạn đã đầu tư.

Lâm Thanh Thiện là ai?

Đa số những mãnh đất hay ngôi nhà tôi mua đầu tư thì tôi cũng đích thân bán.

=>> Nếu như bạn cần tư vấn thêm về "kinh nghiệm đầu tư bất động sản, thiết kế website, bán hàng online, học digital marketing, seo, giải đáp các vấn đề pháp lý mua và bán nhà đất tại Vị Thanh hay bất động sản nói chung" thì đừng ngạy mà liên hệ ngay với Thiện nhé: hotline/zalo: 0907 684 279.

Bạn đang đọc bài viết "Có Nên【Mua Nhà Đất Vị Thanh Hậu Giang】Để Đầu Tư Trong Năm 2021 ?". Bài viết đến đây là kết thúc. Hẹn gặp bạn trong một bài viết khác.

*** Có thể ban quan tâm:
Bán đât nền mặt tiền đường rộng 13 mét tại Vị Thanh, Hậu Giang

Nguồn tham khảo:

Cafeland

Báo Hậu Giang