Kinh Nghiệm Đầu Tư BĐS Sinh Lời Nhanh, An Toàn, Hiệu Quả

  • 29/06/2021
  • 144
  • Kinh Nghiệm Đầu Tư BĐS Sinh Lời Nhanh, An Toàn, Hiệu Quả☑️
  • Chia sẻ kinh nghiệm xương máu tư đầu tư nhà phố, đầu tư đất nền,.... và đầu tư bds nói chung.
  • Chia sẻ nguyên tắc vàng trong lành đầu tư bds nhất định bạn phải biết nếu muốn thành công
  • Xem chi tiết ☄☄☄

 

Bạn muốn khởi nghiệp với bds? Nhưng bạn không có kinh nghiệp đầu tư BĐS ? Và bạn đang tìm hiểu về nó từ các chuyên gia ? Nếu đúng như vậy thì bài viết này dành cho bạn.

=>> Bạn sẽ tìm thấy những kinh nghiệm đầu tư BDS vô cùng quý báu mà không phải bất cứ ai cũng tiết lộ trong bài viết này.

Nội dung bài viết:

Mục lục

  1. Kinh nghiệm đầu tư bđs nhà phố
  2. Kinh nghiệm đầu tư bđs đất nền thổ cư
  3. Kinh nghiệm đầu tư bđs căn hộ chung cư
  4. Kinh nghiệm đầu tư bđs nhà nát
  5. Nguyên tắc vàng trong làng đầu tư bds 

Kinh nghiệm đầu tư BĐS

Kinh nghiệm đầu tư BĐS

Kinh nghiệm đầu tư bđs nhà phố

Nhà phố trong kiến trúc xây dựng là loại hình nhà ở hay xuất hiện tại các thành phố lớn, nơi tập trung dân cư đông đúc. Nhà phố còn có tên gọi khác là nhà ống, nhà liền kề.

Hình thức nhà phố có nhiều loại như nhà phố sân vườn, nhà phố song lập, nhà phố kinh doanh…vv.

Tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội thì mô hình nhà phố được nhìn thấy rất nhiều.

Loại hình nhà phố thường do chủ đầu tư dự án BĐS bắt đầu tiến hành xây dựng và phát triển.

Vậy đối với loại hình nhà phố này thì chúng ta phải đầu tư như thế nào ?

Những lưu ý khi muốn đầu tư bds nhà phố hiệu quả, bạn cần xem xét kỹ lưỡng đến các yếu tố sau:

  1. Chủ đầu tư: Bạn cần xem xết mức độ uy tín của chủ đầu tư dự án.
  2. Thông tin quy hoạch: Bạn cần đọc thông tin quy hoạch đã được duyệt chưa. Dù nó có dài ngoằn bằng cả cuốn sách cũng cần phải đọc để tránh tiền mất tật mang.
  3. Thời điểm mua BĐS dự án: Nên mua giai đoạn đầu để có giá tốt nhất (Còn gọi là đầu tư lướt sóng). Thời điểm đầu chủ đầu tư sẽ triển khai chiến dịch marketing rất mạnh. Do đó khách hàng đổ về liên tục nên cần lựa chọn mua những vị trí đẹp. Có khách cần mua là bán ra ngay để sinh lời.
  4. Lựa chọn vị trí đẹp, vừa tiện kinh doanh và cho thuê để dễ dàng thanh khoản.

Kinh nghiệm đầu tư bđs đất nền thổ cư

Về đầu tư bđs đất nền thổ cư thì bạn cần phân ra là đất thuộc dự án khu đô thị hay là đất dân bên ngoài nhé.

Kinh nghiệm đầu tư bds đất nền dự án

Đất nền dự án thì khi đầu tư bạn cũng xem xét các yếu tố phương diện như 4 yêu tố của "kinh nghiệm đầu tư bđs nhà phố" ở trên vậy. Vì chung quy nó cũng là thuộc dự án.

Kinh nghiệm đầu tư bds đất nền của dân

Khi đầu tư đất nền của dân sẽ rất khác so với "đầu tư đất nền dự án". Vì bạn sẽ có nguy cơ mua ngay khu quy hoạch mà không biết hoặc mắc phải những chiu trò lừa đảo của kẻ gian. Vì vậy để tránh gặp phải trường hợp này thì các bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

  1. Bạn cần lên thẳng sở địa chính của địa phương để kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi xuống tiền.
  2. Bạn cần có hợp đồng rõ ràng để ràng buộc tránh nhiệm đôi bên, có công chứng và mỗi bên giữ 1 bảng.
  3. Nhờ những người có kinh nghiệm mua bán đất dân đi cùng.
  4. Nên tham khảo giá thị trường xung quanh. Hãy mua bđs với giá thấp hơn thị trường. Ngay khi mua vào là bạn đã có lời.

Kinh nghiệm đầu tư bđs căn hộ chung cư

Chung cư đây cũng là một hình thức dự án. Nên cũng giống như khi đầu tư BĐS nhà phố, bạn cần xem xét kỹ 4 yếu tố:

  1. Chủ đầu tư: Bạn cần xem xết mức độ uy tín của chủ đầu tư dự án.
  2. Thông tin quy hoạch: Bạn cần đọc thông tin quy hoạch đã được duyệt chưa. Dù nó có dài ngoằn bằng cả cuốn sách cũng cần phải đọc để tránh tiền mất tật mang.
  3. Thời điểm mua BĐS dự án: Nên mua giai đoạn đầu để có giá tốt nhất (Còn gọi là đầu tư lướt sóng). Thời điểm đầu chủ đầu tư sẽ triển khai chiến dịch marketing rất mạnh. Do đó khách hàng đổ về liên tục nên cần lựa chọn mua những vị trí đẹp. Có khách cần mua là bán ra ngay để sinh lời.
  4. Lựa chọn vị trí đẹp, vừa tiện kinh doanh và cho thuê để dễ dàng thanh khoản.

Kinh nghiệm đầu tư bđs nhà nát

Đầu tư bds nhà nát là hình thức đầu tư sinh lời khá ngon.

Có nghĩa bạn sẽ tìm mua những căn nhà cấp 4 bán với giá bằng hoặc thấp hơn thị trường thì càng tốt. Sau đó tiến hành tu sửa và bán lại với giá cao hơn. Đây là cách mà tôi cũng rất hay thường dùng.

Tuy nhiên, đều khó khăn là trong 1 năm bạn sẽ rất ít tìm được những cơ hội hời như vậy. Nếu hãy nắm bắt nhé.

Công ty xây dựng chuyên xây dựng, tu sửa nhà nát với giá tốt nhất

Nguyên tắc vàng trong làng đầu tư bds

Dù bạn muốn đầu tư bđs theo loại hình nào đi nữa thì muốn thành công thì bạn nhất thiết phải nhớ đến các nguyên tắc đầu tư bđs bất di dất dịch sau đây:

  1. Bđs đó mua xong chúng ta sẽ làm gì với nó ? Tu sửa bán lại ? Cho thuê ở?  Cho thuê kinh doanh ?,..vv. =>> Biết được dòng tiền thu về sau đầu tư hay tính thanh khoản.
  2. BĐS đó có tranh chấp hay không ? =>> Không ai muốn mua 1 bđs tranh chấp.
  3. BĐS đó mua giá có hời không ? =>> Hãy mua bđs thấp hơn giá thị trường. Lời ngay khi mua.
  4. BĐS đó có tiềm năng phát triển trong tương lại không? =>> Khả năng tăng gí trong tương lai.
  5. Tham khảo thật kỹ những tin tức, thông tin quy hoạch vùng (địa phương, tỉnh), xem các ông lớn bđs như vingroup có nhảy vào không ? =>> Các ông lớn trong ngành bđs đi đến đâu giá tăng đến đó.

=>> Nếu tổng hợp các thông tin và trả lời các câu hỏi đầy đủ thì bạn sẽ có 1 bức tranh chi tiết về việc đầu tư của mình. Việc đó giúp bạn giảm thiểu rủi ro thất bại và tăng khả năng thành công lên rất nhiều lần. Đừng đầu tư mù quáng hãy đầu tư thông minh và có khoa học.

Cách đầu tư bđs hiệu quả

Bạn đang đọc bài viết "Kinh Nghiệm Đầu Tư BĐS Sinh Lời Nhanh, An Toàn, Hiệu Quả". Hi vọng bài viết này giúp ích cho bạn. Chúc bạn sức khỏe và thành công!

 

Bình luận